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　　绿城玉海棠作为良渚板块新交付的次新盘,凭借优质的外立面设计、完善的配套设施以及浓郁的文化氛围,成为二手房市场的新。然而,在“以价换量”的市场环境下,其价格走势和仍存争议。业内人士认为,品质楼盘或能在“金九银十”期间获得更高溢价,但良渚板块整体仍以自住需求为主。 良渚板块近期迎来新变化,绿城开发的次新盘玉海棠提前交付,成为当地房产中介力推的“新”。这一楼盘凭借四面铝板外立面、高端配套设施以及中国美术学院良渚校区的优势,吸引了大量购房者的目光。 良渚板块次新盘竞争加剧,玉海棠能否脱颖而出? 玉海棠的楼面价为1.89万元/平方米,精装限价2.91万元/平方米,户型面积从101平方米到165平方米不等,配备了空调、地暖等高端配置。从地段来看,玉海棠紧邻良渚客厅会展中心地块,周边商业、文化、交通配套齐全,尤其是玉鸟集和中国美术学院良渚校区,为楼盘增添了独特的文化吸引力。然而,同板块的万科星图光年轩近期成交均价仅为2.47万元/平方米左右,与玉海棠房东预期的3万元/平方米以上挂牌价存在差距。 品质与价格博弈,自住需求成市场主导 尽管玉海棠的业主对小区品质满意度较高,但良渚板块整体仍以自住需求为主

　　杭州安邺置业有限公司近日完成工商登记信息变更,涉及法定代表人及高管团队全面调整。原执行董事夏中国等人退出,由徐伟接任多项重要职务,包括董事、经理及财务负责人。这一人事变动或将影响公司未来发展战略。 杭州安邺置业有限公司近期完成工商登记信息重大调整,公司管理层迎来全面更迭。此次变更涉及法定代表人及高管团队架构的深度调整,引发业内关注。 核心管理层全面重组 徐伟身兼数职执掌大权 根据工商登记信息显示,原法定代表人夏中国已正式卸任,由徐伟接任该职务。值得注意的是,徐伟不仅担任公司董事职务,还同时兼任经理和财务负责人三项重要职位,形成三位一体的管理架构。这种人事安排在企业治理中较为罕见,通常意味着公司将采取更为集中的决策模式。从企业管理角度看,这种架构虽然能提高决策效率,但也需要注意权力制衡机制的完善。 工商信息变更暗藏玄机 企业战略或将转向 此次变更中,原高管团队包括执行董事兼总经理夏中国、监事王奇、财务负责人薛峰全部退出,由徐伟一人担纲多项要职。这种大换血式的人事变动往往预示着企业战略方向的重大调整。结合杭州当前房地产市场环境,不排除企业正在为新的业务布局做准备。根据《公司法》相

　　8月楼市呈现明显分化态势,核心城市豪宅项目逆势热销,四代住宅等新产品成为去化主力。数据显示重点30城平均开盘去化率达百分之四十二,杭州、上海等城市高端项目频现越涨越买现象。但市场分化加剧,优质项目与普通项目去化率差距显著,地段与产品力成为决胜关键。 【楼市分化加剧:豪宅热销与四代住宅成市场新宠】 8月房地产市场呈现出明显的两极分化特征。在整体市场弱复苏的背景下,核心城市高端项目与新规住宅成为拉动去化的主要力量。数据显示,重点30城新盘平均开盘去化率回升至百分之四十二,其中杭州、上海等城市表现尤为亮眼。这种分化现象反映出购房者选择日趋理性,市场正在从粗放增长向品质升级转变。 【豪宅为何能越涨越买?】 高端项目在核心城市的持续热销值得深入探讨。以上海黄浦区上海壹号院为例,该项目套均总价约7300万元却屡开屡罄,充分印证了稀缺地段的价值魅力。杭州钱江世纪城板块某单价8万+豪宅同样在价格上涨背景下实现百分之百去化,湘湖板块高端项目也取得近八成销售佳绩。这种现象背后,是高端客群对资产保值的强烈需求,以及核心城市优质资源的稀缺性共识。值得注意的是,这些项目的共同特点在于都具备不可复制

　　杭州运河新城板块限价盘宸岸栖月三开仅推64套房源,引发购房者抢购热潮。该项目距离地铁仅150米,限价3.37万元/㎡,实际单价约3.65万元/㎡。随着不限价项目陆续入市,限价盘已成稀缺资源,该项目剩余房源仅48套,预计摇号难度将进一步加大。 杭州楼市限价盘正在成为稀缺资源,运河新城板块的宸岸栖月项目近日推出三开房源,引发市场高度关注。该项目作为区域内为数不多的限价盘之一,在楼市整体平淡的背景下依然吸引大量购房者争相登记。 限价盘稀缺性凸显 购房者争相抢购 宸岸栖月项目三开仅推出64套房源,相比上次开盘的152套大幅减少。该项目限价3.37万元/㎡,实际单价约3.65万元/㎡,与周边不限价项目相比具有明显价格优势。项目距离地铁4号线米,区位优势显著。在当前市场环境下,限价盘已成为购房者眼中的香饽饽,中签率持续走低。 产品力与地段优势的权衡 与周边不限价项目相比,宸岸栖月在产品配置上略显逊色,但地段优势明显。项目南面200米是育才大城北学校,未来步行可达邵逸夫大运河院区。相比之下,周边不限价项目在产品升级上更为突出,如采用大理石地面、美妆冰箱等高端配置。购房者需要在产

　　杭州保汇置业有限公司近期完成工商登记信息变更,主要涉及经营范围的调整。变更后新增租赁服务(不含许可类租赁服务)和广告发布两项业务,反映出企业多元化发展的战略布局。此次调整将为企业带来更广阔的市场空间和发展机遇。 近日,杭州保汇置业有限公司完成工商登记信息变更,其中最引人注目的是企业经营范围的调整。这一变动预示着该房企正在拓展新的业务领域,为企业未来发展注入新动能。 经营范围新增广告发布等业务 房企多元化战略显现 此次变更后,保汇置业在保留原有房地产开发经营、房地产租赁等核心业务的同时,新增了租赁服务和广告发布两项业务内容。这种调整并非简单的业务扩充,而是反映了房企在当前市场环境下寻求多元化发展的战略思路。特别是在房地产行业面临调整的背景下,拓展相关配套服务业务有助于企业分散风险,提高综合盈利能力。 从企业经营角度来看,新增广告发布业务颇具深意。一方面可以与现有物业资源形成协同效应,另一方面也能开辟新的来源。值得注意的是,此次变更特别注明除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动,显示出企业在合规经营方面的审慎态度。这种业务拓展方式既积极又稳妥,值得业内

　　本文详细介绍杭州市缴存职工办理住房公积金异地贷款证明的线上线下渠道。线上可通过浙江政务服务网、浙里办APP等平台申请,线下则需携带身份证前往杭州公积金管理中心及各分中心办理。文章列出全市各办理网点地址及咨询电话,为有异地贷款需求的职工提供实用指南。 随着人才流动日益频繁,住房公积金异地贷款需求持续增长。杭州市为方便缴存职工办理异地贷款业务,提供了线上线下双渠道开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的服务。 线上线下双通道办理,满足不同群体需求 对于习惯线上操作的职工,可通过浙江政务服务网、浙里办APP或长三角一网通办平台申请开具证明。这些数字化平台操作简便,足不出户即可完成办理。而部分特殊情况下需要现场办理的职工,则需携带本人身份证原件前往指定网点。值得注意的是,异地贷款证明办理已实现跑一次,大大提升了办事效率。 网点覆盖全市各区县,服务更贴心 杭州公积金管理中心在全市设有多个办理网点,包括市本级、铁路分中心以及萧山、余杭、临平等区域分中心。以余杭分中心为例,就设有三个办理点,分别位于余杭街道、瓶窑镇和良渚街道,充分考虑了区域均衡性。各网点均配备专业咨询窗口,职工可拨打1

　　杭州住房公积金管理中心推出公租房租金公积金按月转账服务,仅限市级公租房承租人申请。本文详细解读办理条件、所需材料、转账规则及常见问题,帮助租户高效利用公积金支付租金。 杭州住房公积金管理中心近期推出了一项便民新政——公租房租金可通过公积金按月自动转账支付。这项服务为公租房租户提供了极大的便利,实现了公积金随租随取的便捷体验。 公租房公积金按月转账的办理条件与材料要求 目前该项服务仅面向杭州市级公租房承租人开放,要求申请人在杭州住房公积金管理中心正常缴存公积金。办理时需提供身份证件、公租房租赁合同及指定银行的账户信息。值得注意的是,租赁合同签约方必须为杭州市租赁房投资有限公司,且支持包括工行、建行等22家银行的账户作为收款账户。 转账业务的操作细节与注意事项 按月转账业务支持代办,但不同代办人需提供相应的关系证明。转账金额的核定遵循多重规则:账户余额需保留1元以上;转账总额不超过实际已支付租金;若同时办理住房公积金补贴转账,将按先后顺序处理。转账日为每月15日,通常在2个工作日内到账。这项政策的推出,不仅减轻了租户的租金支付压力,也提高了公积金的使用效率,是公积金惠民政策的

　　浙江省公布28项人工智能+建筑业创新应用案例,杭州市独占10项位居榜首。案例涵盖电气设计自动化、计算机视觉监测、智能问答系统等多个领域,展现了AI技术与建筑业的深度融合趋势,为行业数字化转型提供了示范样本。 浙江省建筑业正迎来人工智能技术应用的爆发期。公布的创新应用案例显示,杭州企业在AI与建筑业融合方面表现突出,10个入选项目占全省总数超过三分之一,展现出强劲的科技创新实力。 电气设计与视觉监测技术取得突破性进展 浙江大学建筑设计研究院开发的电气设计自动化系统,通过集成机器学习和深度学习算法,实现了设计图纸的自动生成与校验。该系统操作界面友好,大幅提升了设计效率。浙江耀厦建设集团则创新性地将计算机视觉与有限元分析相结合,开发出能实时监测建筑结构应力变化的智能系统,为施工安全提供了全新保障。这些技术创新不仅解决了传统作业中的痛点,更重新定义了行业标准。 智能监测与三维扫描技术推动工地管理升级 浙江建投创新科技采用YoloV5算法构建的智能监测平台,实现了对工地人员装备、设备材料、安全隐患的全方位监控。盎锐信息科技研发的三维扫描系统则突破人工测量局限,通过AI算法自动提取建筑特征并

　　浙江省2025年度房地产估价师资格考试将于11月8-9日举行,报名时间为9月10-19日。考试采用四年滚动制,考生需在连续四年内通过全部科目。报名条件包括大专以上学历,考试费用为每科65-70元。特别提醒考生注意报名材料准备和缴费时间,港澳台居民也可在浙江报考。 浙江省2025年度房地产估价师资格考试即将启动,这是房地产行业专业人才获取职业资格的重要途径。考试由浙江省住房和城乡建设厅和自然资源厅联合组织实施,将为行业选拔更多人才。 房地产估价师资格考试报名条件与流程详解 根据《房地产估价师职业资格制度规定》,报考者需具备大专以上学历,并满足相关政治和道德要求。报名时间为2025年9月10日至19日,考生需通过指定网站完成线上报名和资格审核。值得注意的是,考试采用四年滚动制,这意味着考生需要在连续四个考试年度内通过全部四门科目才能获得资格证书。 考试安排与注意事项全面解析 考试将于11月8-9日举行,分为《房地产制度法规政策》等四个科目。特别提醒考生注意,不同科目的考试形式和评分标准各不相同,有的科目需要自备计算器。考试费用方面,根据建计〔2016〕82号文件规定,每科收费在65-70

　　央企保利置业斥资34亿元在杭州紫金港打造高端赋系产品西源赋,该项目定位为文化奢宅,浙江大学,融合宋代美学与现代设计,配备1500㎡下沉式会所等高端配套,填补城西高端改善市场空白,将于9月13日开放实景示范区。 漫步在紫金港畔,黑天鹅栖息的启真湖与百年浙大的学术气息交织,这里不仅是杭州的科创高地,更孕育着独特的人文居住氛围。央企保利置业看准这一价值高地,以34亿元重金布局三宗宅地,首秀之作西源赋即将揭开面纱,为城西高端改善市场带来全新选择。 【央企34亿重仓紫金港,打造城西改善新标杆】 紫金港板块作为杭州城西的价值高地,汇聚了浙江大学和众多科创企业,高端改善需求旺盛却长期面临供应短缺。保利置业精准把握这一市场机遇,推出建筑面积约125-168㎡的纯改善户型,全部采用4房设计,满足不同家庭结构的改善需求。值得注意的是,项目邀请了曾打造杭州壹号院等豪宅的设计团队,以宋代美学为基调进行现代演绎,在建筑立面融入宋式锦纹等传统元素,展现东方文化底蕴。 【1500㎡下沉会所领衔,重构高端生活场景】 在高端住宅市场竞争白热化的当下,保利置业西源赋以约1500㎡的下沉式会所树立新标杆。